すべてが保証されるわけでは無い10年保証

10年保証の対象となるのは大きく分けて

• 構造耐力上主要な部分
• 雨水の浸入を防ぐ部分

の２種類あります。「構造耐力上主要な部分」については、あまり誤解は無いようなのですが、よく間違われるのが「雨水の浸入を防ぐ部分」です。

まず、構造耐力上主要な部分についてはおさらいをしておきましょう。

• 基　礎
  木造の場合には地面から立ち上がっているコンクリートの部分、および地面の下に埋まっているコンクリートの部分、表面に塗ったモルタルは含まれない
• 土　台
  基礎と上部の構造体とをつなぐ部材
• 床
  床の骨組みのこと、通常は目で見ることは出来ない
• 横臥材
  大引き・梁・胴差・桁などの水平の構造部材、これも通常は目で見ることは出来ない
• 柱
  上にある構造部材を支持する、垂直の部材
• 斜　材
  スジカイと呼ばれる、斜めの部材
• 小屋組
  屋根の骨組み、通常は目で見ることは出来ない、天井に点検口があると、そこから見ることが出来る

問題となるのが、雨水の浸入を防ぐ部分です。

屋根や外壁と開口部が対象部位になるのですが、実際に雨漏れが起きた場合には保証が適用されますが、外壁にひび割れがおきたとか、外壁がボロボロになったというのは、保証の対象にはなりません。

雨水の浸入を防ぐ機能は、実は外壁が持っている機能ではありません。外壁を張る前におこなう防水・透湿層の施工によって雨水の浸入を防いでいるわけです。
その為、外壁がボロボロになったからといって、必ずしも雨が漏るわけではありません。だから、外壁のボロボロは10年保証にはならないのです。

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